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                公积金贷款能贷多少

                保险 2021-05-26 10:15:36 热度:24667

                据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行明确规定:按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公∑ 积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住⌒ 房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住△房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。

                公积金贷款能贷多少

                公积▅金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当□ 地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月☆以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。

                公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公∑ 积金账户余额和贷款最高限额◆四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

                公积金贷款额▽度计算方法如下:

                1、按照还贷能力计算的贷款额度:

                [(借款◎人月工资总¤额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

                2、按使用配偶额度:

                [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款▼总额]×贷款期限(月)。

                其中还贷能力系数为40%

                月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存ω 比例+个人缴存比例)。

                3、按照房屋价格计算的贷款额度

                计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数

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